Могут ли соседи сдавать квартиру посуточно без согласия других жильцов?
Краткосрочная аренда квартир в многоквартирных домах — вопрос, который вызывает много споров. Можно ли сдавать жильё на сутки без согласия соседей и что делать, если это доставляет неудобства? Рассказываем.
Согласие соседей по закону не требуется
По действующему законодательству письменное согласие соседей для сдачи квартиры в аренду не требуется — ни для долгосрочной, ни для посуточной. Закон разрешает краткосрочную аренду, если это просто временное проживание без оказания гостиничных услуг.
Что считается нарушением
Если квартиранты шумят по ночам, мусорят в подъезде, портят общее имущество или ведут себя агрессивно — это уже нарушение прав соседей. Собственник несёт ответственность за действия своих квартирантов.
✂ Также запрещено сдавать квартиру посуточно, если не установлены счётчики коммунальных услуг.
Что делать, если жильцы соседей систематически нарушают спокойствие
- Пообщайтесь с собственником, возможно, проблему удастся решить мирно.
- Зафиксируйте нарушения — снимите фото и видео, укажите дату и время.
- Обратитесь к участковому. Лучше всего собрать подписи от соседей и подать коллективное заявление.
- Если другие меры не помогли, можно обратиться в суд. Существуют прецеденты, когда судья запрещает собственникам посуточно сдавать квартиры.